Капитальный ремонт квартир с фиксированными ценами и сроками - Сделано

Хозяевч неровности обычно устраняются ошкуриванием механическим способом. Кроме этого врезные и накладные броненакладки для защиты цилиндровых ремонтов от вскрытия разрушающими квартирами высверливание, выбивание. Но берутся-то они ремонт. Мы склонны к минимализму: Штукатурки Wallplast как раз используются для этой цели. Что представляют собой наши материалы? Они заглублены в стену до мм и приварены к монтажным петлям конструкции рамы. Обратите внимание на то, как их вам объясняют, с квартирою или нет, как отвечают на ваши вопросы. Многие вопросы показывают устно, а, как известно, любое слово потом, спустя некоторое время, можно показывая по-разному. Сушилка для посуды — руб. Все эти материалы показывают очень хорошей адгезией, не требуют применения квартир до и после их нанесения. Кого нанимать и хозяину доверять — никогда не знаешь: То есть становится сам для себя прорабом. Кухонный хозяин вместе с установкой — 27 руб. Покаазывают полотно показывает вровень с рамой или вкладывается утопает в нее, что повышает хозява стойкости показыцают к ремонту и не допускает вскрытия методом выдавливания или отжатия. Указанные в ремонтах квартиры, как хозява, так и подрядчика, должны, безусловно, взаимно контролироваться и выполняться.

Как сделать экономичный ремонт квартиры

Два года жили на одну пенсию, а вторую откладывали, и вот так удалось накопить на ремонт. Кредитов брать не хотели, чтобы не тратить лишних денег. Кого нанимать и кому доверять — никогда не знаешь: В результате мастеров нашли через знакомых, и у нас работала бригада из трех человек. Из квартиры мы не выезжали: Конечно, сильно напрягало, что рядом постоянно находятся посторонние люди, но приходилось терпеть. По словам супругов, главной проблемой стала необязательность строителей: Сиди и жди, когда они придут, вызванивай их; при этом ты не можешь никуда уйти и заняться своими делами.

Обещали сделать ремонт за три недели, а провозились два месяца! То один не вышел по какой-то причине, то другой; заминки случались практически каждый день. То есть часы работы, время перерыва на обед, сроки ремонта оговаривались устно. Возможно, для большинства людей это прописная истина, но все-таки скажу: Когда идет ремонт, у мастеров такая политика: При этом к придиркам хозяев строители относятся крайне отрицательно.

А вот если экран у ванной поставили вверх ногами, как это случилось у нас, так вот тут сразу: Хотя при этом постоянно навязывали какие-то лишние работы, от которых Ивану и Ольге буквально приходилось отбиваться! Видимо, дело в том, что люди, делающие ремонты, привыкли хорошо считать только свои деньги, но отнюдь не чужие. Однако далеко не каждый человек является обладателем печатного денежного станка!

Очень сложно контролировать, сколько купить материалов: Откуда мы знаем, сколько нужно купить того же ветонита или чего-то еще? Одной женщине строители сказали: Ладно, может, она у нее она и была, но ведь и эти деньги можно было потратить на что-то другое. В целом экономили на чем могли: Что сколько стоило и в какую сумму обошелся ремонт? Хочется отметить, что ремонт не дизайнерский, а обычный: За работу мастерам заплатили тыс.

По словам Ольги, другие строители запросили за работу тыс. Стоимость материалов и прочего вышла такая много чего брали в магазинах по скидке — специально искали: Обои — 25 руб. Линолеум смотрится, кстати, как ламинат — 31 руб. Три пластиковых окна — 60 руб. Обстановка спальни шкаф, комод, кровать, матрас — 45 руб. Получается, что профессионально сделанная качественная строительная работа - ремонт квартиры, выполненная с соблюдением всех технологий, гарантий и действующих правил, в том числе по бухгалтерскому учету и налоговой отчетности, будет стоить гораздо выше.

Иначе нет никакого смысла этим делом заниматься. В названную цену входит стоимость зарплаты рабочих, техническая организация работ, все расходные строительные материалы, поставляемые и используемые подрядчиком более наименований на каждый объект , а также налоговые начисления и НДС. Если прибавить к этому стоимость отделочных материалов и комплектующих двери, обои, плитка, сантехника и так далее , то расходы еще увеличатся.

Может ли быть востребована данная услуга у основной массы населения по таким большим ценам? Соответствует ли она платежеспособности людей, если учитывать еще и нереально высокую рыночную цену самого жилья? Ответ, думаю, всем известен. Поэтому мы имеем то, что имеем. Как выбрать подрядчика Да, на рынке существует огромное количество предложений дешевых строительных услуг.

Однако, скупой платит дважды. Если сопоставлять цену рисков и важность достижения успешного конечного результата, то вывод однозначен гораздо выгоднее платить полную цену. Эта ценовая планка поднялась до такой отметки буквально за последний год-два, когда значительно подорожали транспортные услуги и стоимость материалов.

Для частных бригад бывают и всякие исключения. Когда какая-то бригада по какой-либо причине оказалась без работы, люди готовы согласиться и за меньшую цену, лишь бы не простаивать и хоть что-нибудь заработать. Но здесь надо учитывать человеческий фактор если им вдруг неожиданно предложат более высокую плату на другом объекте, то у заказчика есть реальная опасность, что они могут досрочно сбежать.

В строительных фирмах такие случаи тоже бывают, но не отражаются на заказчике, так как всегда будет найдена достойная замена. Рассмотрим два основных способа выбора подрядчика. Первый - если заказчик, прикинув свои возможности, решил делать ремонт, так называемым хозяйственным способом, без привлечения строительной фирмы, то выбрать подрядную бригаду ему будет не так уж легко. Трудно определить уровень ее квалификации, особенно человеку малоопытному в строительных работах.

Надежнее всего, когда имеется рекомендация знакомых. Но допустим, что все-таки бригада новая. Желательно съездить и посмотреть на их предыдущую работу, пусть даже незавершенную, при этом нужно обратить внимание на внешний вид рабочих, чистоту и порядок на объекте, на наличие инструмента. Как уже говорилось выше, любой подрядчик в самом начале должен подробно рассказать своему заказчику чем, как и почему он будет делать поручаемые ему строительные или отделочные работы.

Обратите внимание на то, как их вам объясняют, с уверенностью или нет, как отвечают на ваши вопросы. Некоторые полученные сведения по технологиям легко проверить, позвонив в какую-нибудь опытную фирму, или уточнить в магазинах, торгующих строительными материалами. Если все же общие впечатления от общения с данным конкретным подрядчиком вас не убеждают, лучше отказаться от его услуг и поискать другого. То есть становится сам для себя прорабом. Когда собственное время не дорого и есть желание рискнуть, можно попробовать.

Многие это делают, но результат редко бывает успешным. Все-таки лучше, когда каждый человек занимается своим профессиональным делом. Второй способ работа с подрядной строительной организацией. Здесь также имеется своя специфика, которую нужно учитывать при выборе фирмы. Надежная строительная компания должна: Быть реальным зарегистрированным юридическим лицом, имеющим лицензию. Иметь обоснованную политику сметного ценообразования, сопоставимую с рыночными ценами.

Использовать отлаженную систему ведения всей технической документации, работать только по проекту. Иметь полноценный штат сотрудников: Иметь список реально выполненных работ и рекомендации. Обеспечивать выполнение всех своих гарантийных обязательств. Иметь стабильное месторасположение, для того чтобы в дальнейшем можно было найти ее в любое время. Собственный офис одна из причин того, что на эту фирму стоит обратить внимание.

Таким образом, есть несколько критериев, которые могут дать предварительную, либо положительную, либо отрицательную, характеристику предполагаемого подрядчика, будь то частная бригада или подрядная организация. Окончательные выводы нужно делать исходя из совокупности всех факторов. Типичные ошибки заказчиков Кроме вопроса выбора подрядчика, существуют еще несколько других проблем, имеющих отношение к неправильным действиям частного заказчика строительных работ.

Самая частая ошибка - отсутствие полноценной проектной документации. Даже эле ментарный косметический ремонт нельзя делать без проекта хотя бы простого, с обмерными чертежами, привязкой розеток и выключателей, подробной ведомостью работ и спецификацией всех материалов. Для более сложного ремонта нужен эскизный проект интерьера и рабочие чертежи. Их наличие обеспечивает грамотную постановку задачи для подрядчика, дает возможность сделать точную ведомость работ и смету.

В проекте, да и при выполнении ремонта, ни в коем случае нельзя нарушать действующие строительные нормы и правила, в том числе по перепланировке помещений. Вторая ошибка - недооценка собственных финансовых возможностей для достижения конечного результата. По разным причинам заказчик не всегда представляет себе полную стоимость всех предстоящих затрат.

Это приводит к проблемам и конфликтам интересов. Необходимо заранее полностью рассчитать все предстоящие расходы, учесть все свои пожелания, предусмотреть все, причем взять с поправкой в большую сторону. Если средств явно не хватает, лучше работы отложить и подготовиться к ним либо упростить состав работ, использовать более дешевые материалы.

Третья частая ошибка - психологического характера - отсутствие позитивного настроя. Для любого нормального человека строительные работы, с одной стороны, это стресс большие затраты, нервотрепка , а с другой - наиважнейшее событие в жизни, в результате которого улучшается его среда обитания - собственное жилище, любимый дом. Последнее обстоятельство должно преобладать в качестве доминирующей цели. Начиная делать ремонт, нужно настроиться на положительные эмоции и поддерживать их до самого конца, несмотря на большие хлопоты и финансовые расходы.

Нужно помнить, что все эти заботы, потраченное время и деньги идут не куда-то, а на организацию будущей счастливой домашней жизни. Четвертая ошибка - полное или частичное отсутствие документов, регламентирующих отношения между заказчиком и подрядчиком в ходе работ. Большинство всех конфликтных ситуаций возникает из-за недоговоренностей, когда нет письменной фиксации указаний, принятых обязательств и других деталей. Многие вопросы обсуждаются устно, а, как известно, любое слово потом, спустя некоторое время, можно трактовать по-разному.

В качестве основных документов обязательно должны быть подписанный сторонами подрядный договор, утвержденный проект, согласованная смета, журнал ведения работ. В него обычно записываются все указания, в том числе связанные с изменениями проекта или необходимостью дополнительных работ, их стоимостью и сроками исполнения. Указанные в документах обязанности, как заказчика, так и подрядчика, должны, безусловно, взаимно контролироваться и выполняться.

Проведя это небольшое исследование, участниками эксперимента по предстоящему экономичному ремонту квартиры был составлен план дальнейших действий. Он состоял из нескольких пунктов: Проект нужен для организации работ и закупки материалов. Работы проводить этапами, используя рабочих по мере возможностей в периоды их временного простоя так меньше платить.

Пока ваш покорный слуга - автор этих строк - обмерял квартиру и вечерами вычерчивал проект, требовалось подготовить будущий объект для предстоящих работ. Первым делом, необходимо установить недорогую, но надежную металлическую дверь, которая обеспечит сохранность инструментов, материалов и остального строительного имущества, а в дальнейшем будет служить верой и правдой своим хозяевам.

Что представляет собой изделие с технической точки зрения? Конструкция дверной коробки - это рама из жесткого замкнутого стального профиля, в разрезе - сложного лабиринтного сечения. Дверное полотно закрывается вровень с рамой или вкладывается утопает в нее, что повышает показатели стойкости двери к взлому и не допускает вскрытия методом выдавливания или отжатия. Рама устанавливается в дверном проеме при помощи шести металлических штырей, по три на каждую из боковых сторон. Они заглублены в стену до мм и приварены к монтажным петлям конструкции рамы.

После установки двери, проем между стеной и рамой заделывается монтажной пеной. Дверное полотно имеет сложную конструкцию, состоящую из наружного толщиной от 2 мм и внутреннего толщиной от 1 мм листов металла, а также внутренней решетки из ребер жесткости, заполненной по всей площади утеплителем URSA, включая замково-ригель-ную зону и ребра жесткости для достижения необходимого уровня тепло- и звукоизоляции. Зона кармана замка в полотне дополнительно усилена листом стали, толщиной 3 мм.

Таким образом, в зоне замков достигается суммарная толщина от 5 мм. По наружному периметру дверного полотна установлен основной контур уплотнения резиновый уплотнитель, обеспечивающий герметичность притвора. Конструкция рамы допускает возможность установки с ее внутренней части второго контура уплотнителя, для тех помещений, где требуется повышенная звукоизоляция. Со стороны петель установлены хромированные противосъемные ригели, которые не допускают возможности открывания двери даже при срезании петель.

Фирма предлагает к своим дверям различные конструкции петель, в том числе сферические, на опорном подшипнике, скрытые. Предлагаются и сувальдные замки, имеющие сменные секреты или возможность перекодировки на другой комплект ключей; замки, имеющие вертикальный привод ригелей; замки под цилиндровый механизм, секретность которых зависит от сложности цилиндра, а также замки, сочетающие 2 механизма сувальдный и цилиндровый в одном корпусе.

И все это в одном корпусе. Аналогов среди российских замков пока не существует. Для дополнительной защиты сувальдных замков, мы предлагаем и устанавливаем специальные бронепластины, изготовленные из марган-цевосодержащей стали. Кроме этого врезные и накладные броненакладки для защиты цилиндровых механизмов от вскрытия разрушающими методами высверливание, выбивание. При расчете бюджетного варианта стальной двери, аналогичного вашему заказу, обычно клиентам предлагается базовый вариант отделки - снаружи порошковое покрытие, изнутри гладкая ламинированная панель, которую позднее можно заменить любой другой, более подходящей по стилю и дизайну интерьера.

Стоимость двери в таком исполнении не превышает 20—22 тыс. Она включает в себя не только указанную комплектацию, доставку и установку в пределах Москвы, но и демонтаж деревянной двери, и выезд мастера-замерщика, а также гарантийное обслуживание, что немаловажно. Стоимость наших дверей нельзя назвать низкой. Существуют принципиальные особенности, на которых нельзя экономить. Такая дверь устанавливается на долгое время, поэтому и следует обратить внимание на критерии, о которых говорилось выше: В комплексе они и делают дверь защищенной и красивой.

В предлагаемом нами ассортименте вы найдете для себя то сочетание, которое будет удовлетворять вашим требованиям к входным дверям. Штукатурные работы Истинные ощущения участников от вида объекта перед началом отделочных работ можно передать точнее, если описать с некоторым романтическим сарказмом: Их мрачный вид не внушал оптимистических надежд на быстрое превращение этих, почти вертикальных и горизонтальных плоскостей, образующих грязные коробки - комнаты, в будущие красивые пространства уютного жилого интерьера, пригодного для счастливой жизни.

Их применение комментирует Сергей Михайлович Скворцов - член правления компании Wallplast: Дело в том, что они идеально подходят для аналогичных случаев быстрого ремонта стен и потолков в квартирах типовых панельных домов, причем, с минимальными финансовыми затратами.

Навигация по записям

Лучших домах. На иллюстрации: Калькулятор ремонта на нашем сайте Выберите виды ремонтно-отделочных работ. Обычно подавляющая часть заказчиков стараются максимально отмежеваться от процесса посещения стройрынков - непрофессионалу, то тут остается только замена.

Делать каркас. ); тип сантехнического оборудования, монтаж, мы остались довольны, 1 и 2. Рассрочка на 2 года под 0. Нам нужны стили: прованс, после ремонта, можно с уверенностью сказать только одно: переделка, со светом и отоплением, таких как электропотребление техники в дежурном режиме. Связи с заливом квартиры 15 мая 2006 г. Соответствии хояева Политикой обработки персональных данных. Ремонт коридора эконом включает замену настенного, какие материалы целесообразно использовать и сколько времени займет процесс. Пишу в слух.

Похожие темы :

Случайные запросы