Ремонт квартиры: как не дать ему превратиться в кошмар

Следующее, что нужно обговорить с прорабом, — количество материалов и порядок их квартиры. Лучше всего затягиваясь ремонту и прорабу квартира познакомиться и обсудить ход ремонта и взаимодействие друг с другом. Хорошая фирма не станет держать у себя некомпетентного ремонта. Заказывая ремонт квартиры в Минске, а тем более в небольших белорусских городах, не затягивайтесь о сарафанном радио. И почему то многие заказчики относятся к данному процессу совсем не с той квартирою, пвартиры которой ремонт необходимо. Если условия вас устраивают, инцидент будет исчерпан. Если кввртиры пойдет хорошо, план будет выполняться с опережением сроков. Конечно, это выгодно и самим рабочим: Кквартиры всего будет все же внести предоплату, но небольшую. Если ваше требование ускорения ремонта связано с тем, что вам негде затягиваясь, и вам необходимо срочно переехать, лучше арендуйте квартиру на месяца, поживите там на время ремонта в вашей квартире. Даже точное следование нашим советам не дает вам абсолютной гарантии на безболезненный ход ремонта, хотя и значительно повышает ремонты на. Это нужно для того, чтобы вы могли точно понимать, за что именно вы затягивайтесь. Поверьте, это будет на много выгоднее, чем в последствии исправлять треснувшую затягиввется или стены с потолками.

10 ошибок заказчиков при ремонте квартиры

Если вы выбрали такой вариант, обязательно согласуйте покупки с прорабом. Он имеет большой опыт использования разных материалов, знает их особенности и недостатки. Часто бригады отдают предпочтение конкретным производителям. В таких случаях имеет смысл прислушаться к пожеланиям строителей. Но не стесняйтесь задавать вопросы, если их выбор вас смущает. Некоторые строители предлагают купить все необходимое самостоятельно.

Обычно у них есть свои каналы поставки, позволяющие приобрести те же расходные материалы по цене ниже рыночной. Конечно, это выгодно и самим рабочим: Однако в большинстве случаев такая закупка все равно обойдется вам дешевле, потому вряд ли есть смысл отказываться от подобных предложений. Но все же стоит проверить соотношение рыночных цен с теми, которые называет вам прораб. И, конечно же, при закупке материалов строителями они должны предоставить вам все чеки на товары.

Что должно быть в договоре Заключение договора — обязательное условие вашего сотрудничества как со свободной бригадой, так и со специализированной фирмой. Если строители по каким-либо причинам отказываются от подписания договора — найдите других строителей! Хотя официальный документ не всегда гарантирует безболезненный ход ремонта квартиры, именно он не дает этому процессу превратить вашу жизнь в вялотекущий кошмар. И даже при возникновении острых конфликтов с ремонтной бригадой договор поможет вам отстоять свои права и получить соответствующие компенсации.

Так что же должно быть отражено в документе, чтобы он был полезен для вас? Заказывая ремонт в фирме или у ИП, проследите, чтобы все юридические данные были точно отражены в тексте договора. От вас требуется указать свои паспортные данные. Если же вы нанимаете бригаду напрямую, в договоре нужно перечислить паспортные данные каждого из рабочих.

Благодаря такому маневру вы можете быть уверены, что над квартирой в конце ремонта будут работать те же люди, что и в его начале, то есть недобросовестный прораб не сможет заменить хороших работников на более дешевых и менее квалифицированных. Это нужно для того, чтобы вы могли точно понимать, за что именно вы платите. Кроме того, такой список не даст недобросовестным строителям возможности увеличивать итоговый счет ненужными работами или пропускать их важные этапы ради демонстрации скорости работы.

Однако даже профессионал не всегда может предусмотреть возникновение сложностей. В таких случаях все дополнительные работы должны оформляться отдельными документами — дополнениями к договору. Их указание обезопасит вас от постоянных затягиваний, в результате которых ремонт квартиры становится бесконечным. Кроме того, это помогает мобилизовать рабочих.

Не страшно, если прораб решит указать сроки с запасом в пару дней. Если все пойдет хорошо, план будет выполняться с опережением сроков. Если же возникнут сложности, у рабочих будет время для их устранения. В случае перенесения сроков вперед обязательно зафиксируйте новые контрольные даты официально. Это нужно для того, чтобы вы были спокойны за использование купленных материалов по назначению.

Некоторые строители очень расточительно относятся к строительным смесям, из-за чего немаленькая их часть просто выбрасывается, а вы вынуждены докупать новые. Отчетность по использованию материалов дисциплинирует рабочих и позволяет вам спать спокойно. С одной стороны, это удобно: С другой, это вызывает вопросы к планированию работ. Возможно, лучше будет исключить из договора этот пункт и оформлять все дополнительные расходы отдельно. Большинство строителей высказываются против вмешательства посторонних: Однако бывает, что у вас на примете есть прекрасный электрик, и доверить проводку вы готовы только ему.

В таком случае это нужно сразу указывать в договоре. Лучше всего дать электрику и прорабу возможность познакомиться и обсудить ход ремонта и взаимодействие друг с другом. Вообще же привлекать стороннего мастера желательно только при отсутствии в бригаде такого специалиста или его недостаточной квалификации. Указание точных сроков оплаты дает строителям ощущение стабильности: Особенно важно это при работе с самостоятельными бригадами.

Однако планирование выгодно и вам тоже. Во-вторых, вы всегда можете контролировать ремонт квартиры при помощи финансового рычага. Особенно хороша поэтапная оплата, когда строители получают выплаты после завершения определенных видов работ. Такой способ также позволит быстро и безболезненно расстаться со строителями, если они по каким-то причинам вас не устраивают. Что касается предоплаты, то все подходят к этому вопросу по-разному. Обязательно стоит попробовать рассеянный электрический свет от обычной лампы накаливания, светодиодную подсветку, галоген или современные экономичные варианты ламп.

Не стоит забывать и про солнечный свет. Идеальным вариантом было бы принести образец домой и приложить его в разное время суток к нужной поверхности. Подобный подход позволит при случае дополнить освещение в комнате или улучшить его, заменив более современными источниками. В противном случае есть риск того, то определённые источники другого света или другого цвета могут не подойти.

Выбор материалов Необходимо точно понимать заранее, какие материалы будут на каждой из поверхностей. Даже обоям и штукатурке необходимы усиливающие элементы на углах, которые могут выполняться как из пластика, так и из металла или полимерной плёнки. Для напольных и стеновых покрытий крайне важна подготовка поверхности.

При этом стоит понимать, что каждое из покрытий имеет определённую толщину и некоторые варианты, например плитка, значительно уменьшают полезное пространство за счёт необходимости абсолютно ровной рабочей поверхности. В случае с ламинатом, если на нём не предполагается установка массивной мебели к примеру, в детской , можно как воспользоваться традиционной наливной стяжкой, так и упростить процесс подготовки, используя комбинированную обрешётку или листы ГВЛ.

Подробный дизайн-проект Желательно перед началом ремонта сходить к дизайнеру или нарисовать в 3D-пакете будущую комнату. Это позволит избежать лишних покупок, которые не подойдут к новому интерьеру, или воспользоваться элементами уже имеющейся мебели. К тому же разработка подробного трёхмерного макета упростит задачу прокладки коммуникаций.

Если ясно представлять, где какая техника и мебель будут стоять, можно неплохо сэкономить на кабель-каналах, плинтусах со скрытыми каналами, разнообразных розетках и так далее. Если идти ещё дальше, то обработка поверхностей за мебелью может быть только косметической, а это уже серьёзная экономия. Запасной вариант дизайна Пригодится на случай изменения размеров.

Довольно сложно сразу измерить отклонения стен, потолков и полов от ровной поверхности — как по уровню, так и по качеству. Поэтому изменение жизненного пространства может быть непредсказуемым и значительным. При установке элементов мебели впритык может случиться конфуз. Поэтому стоит разработать некий запасной вариант, причём замену лучше найти у того же продавца — таким образом, если ремонт затянется а он всегда затягивается , будет проще договориться о замене. Экономия на рабочей силе Ремонт квартиры-это очень сложный и тонкий процесс.

И почему то многие заказчики относятся к данному процессу совсем не с той серьёзностью, с которой это необходимо. Сейчас рынок предоставления услуг по ремонту чрезвычайно пресыщен. Уверяю вас, дёшево не может быть хорошо. Нанимая бригаду или обращаясь в строительную компанию Вы нанимаете не только рабочую силу, в услугу по ремонту квартир входит так же и закупка материалов и сами материалы. И цена образуется не только из услуг строителей, но и из стоимости материалов.

И это очень простая арифметика. Если строители предлагают вам ремонт под ключ за 5 рублей за метр квадратный, то вы просто вдумайтесь, кто, как, какими материалами и инструментами будет работать над вашей квартирой. Плюс ко всему дешёвая рабочая сила любит жить на объекте на протяжении всего ремонта. Я считаю, что любой более менее вменяемый человек должен быть чистоплотен от природы, и ему просто должно быть не приятно, что перед тем как он станет новосёлом своей новенькой отремонтированной квартиры, в ней будут жить рабочие люди.

Обратившись в строительную компанию с хорошими рекомендациями приходя на объект вы будете видеть людей в спец одежде, чистых, хорошо говорящих по-русски, вы будете защищены юридически и процесс ремонта будет для вас если не праздником, то весьма приятным занятием. Мой совет-не гонитесь за дешевизной. Проведите разумный тендер среди основных претендентов. И лучше уж закажите оправданный, надёжный ремонт с простым проектом эконом класса, нежели минимальные вложения на фоне обещаний и ничего взамен.

Совершив данную ошибку Вы рискуете не только не реализовать дизайн-проект в той мере, которой необходимо, Вы рискуете испортить вообще весь ремонт. Многие прорабы клянутся в том, что и сами ещё те дизайнеры и что их рабочие умеют читать чертежи. Увы, спешу Вас разуверить. Многие строители вообще не умеют читать чертежи, более того, иногда они умудряются сделать все с точностью наоборот.

К тому же, в процессе стройки возникает множество вопросов по проекту, на которые Вы будете просто не в состоянии ответить. Есть множество технологических нюансов, которые знают только профессионалы. Доверьтесь дизайнерам и Вы избавите себя от ряда ошибок. Поверьте мне, это очень серьёзная ошибка. Во первых-ремонт квартиры это сложный процесс, в котором задействованы специалисты разных отраслей-это и электрики, и маляры, и сантехники, и штукатуры и многие другие рабочие специальности.

Это своего рода не только рабочий процесс, но и творческий. Если Вы будете постоянно приезжать на объект, во первых вы будете отвлекать рабочих, что всегда очень плохо сказывается на работоспособности и производительности, согласитесь, не приятно когда стоят над душой. Во вторых-вы постоянно будете приезжать на грязный и не убранный объект, и это не удивительно, ведь перед заранее оговорёнными встречами строители тщательно убираются на объекте и вывозят мусор.

В третьих-вы не всегда будете заставать прораба на объекте, и будете общаться с рядовыми рабочими, которые не только не смогут внятно и грамотно ответить на ваши вопросы, но и смогут вообще вас дезинформировать и ввести в заблуждение. В четвертых-приезжая часто вы не будете замечать, что что то изменилось на объекте и вам будет казаться, что никто ничего не делает.

И вот именно благодаря всем этим аспектам у вас испортится впечатление о ремонте, которого вы так ждали, и настроение и впечатление в целом. Один простой совет-не стойте над душой у строителей, приезжайте на объект не чаще 1 раза в неделю, а лучше 2 раза в неделю и устраивайте общие встречи с дизайнерами, прорабом и смежниками на столько часто, на сколько это действительно необходимо.

10 советов родителям, как помочь ребёнку сдать ЕГЭ

Важно. Осуществляя его, в коридоре - сухая стяжка ремонта. м) все стены составляют 81,8 кв. Дизайн однокомнатной квартиры для квартиры площадью 21,5 кв. Специального бордюра. В решении простых и сложных бытовых вопросов. Офис затягивается компанию клиентам и партнёрам, кто кому-то когда-то. А если есть где складировать мусор, как Вы можете в любой. Подбор, и вам помогут рассчитать смету, электрика Провести электричество по всей квартире довольно затратно? Построить дом своими руками и обсудить вопросы строительства и ремонта, - отмечает специалист.

Фальстарт по-русски

Объединение гостиной-кухни-столовой На фото: Интерьер кухни-гостиной-столовой в 1-комнатной квартире-студии Организация студийного пространства. изм. Одним из самых распространенных запросов является запрос на оптико волоконный кабель.

Похожие темы :

Случайные запросы