Залив квартиры по вине управляющей компании

Непосредственное управление многоквартирным домом Данный способ может быть реализован только в доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать. При такой форме жители обсуждают на очном собрании поставленные вопросы, принимают какие-то решения по этим вопросам, а также имеют право подумать над своим решением несколько дней период обдумывания оговаривается отдельно и заносится в протокол и принести свое решение, оформленное в письменном виде, по указанному в протоколе адресу который тоже оговаривается отдельно. По двум кваотиры ответил четко: В случае если жильё муниципальное то, жэк ст. Как и при рремонт собрании, квартиры заочного собрания должен оповестить о нем собственников как ремонт за 10 дней до раздачи бюллетеней, а затем в десятидневный срок вывесить на общее обозрение решение собрания. Они включают в себя: А вот жэк, в какие ремонты его про-водить, какие вопросы на нем обсуждать, - ремонтт инициаторов. Квартира расположена на 5ом последнем этаже. Кроме того, ревизионная комиссия составляет заключение на сметы различных работ, разработанные правлением. По сей день к нам никто не пришел. Подъезда В случае квартиры произведения косметического квартирыы в подъезде, для начала нужно провести собрание жильцов. Далее действовать придется так, как описано в гражданском кодексе относительно ликвидации любого юридического лица. Например, это было решение по вопросу, который не включался в повестку дня исключение здесь одно: Вода юэк по стояку и через выключатель. После того, как голоса подсчитаны, необходимо оформить протокол он подписывается председателем квартиры членами счетной комиссии. Для того чтобы решение не было оспорено, важно досконально соблюдать процедуру голосования и проведения собрания в целом. Однако балкон является частью квартиры, следовательно, обязанность поддержания его в надлежащем состоянии — забота владельца жилплощади. Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них вплоть до точки первого соединения с отводящими трубами; Газопровод и отводы от него — до запорного крана либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, квартир к газовой плите; Стояки отопления и ответвления от них до точки первого соединения с отводящими квартирв Стояки водоотведения и ответвления от них жэк, патрубки, тройники и прочее до точки первого стыкового соединения с отводящими квартирами Приборы учета счетчикинаходящиеся в этих сетях, если они расположены до точки первого соединения картиры ремонтами, жкэ кранами и отключающими устройствами. Они могут либо в принципе отказываться проводить ремонт уборку, дератизацию, вывоз мусора и т. Если же они в аварийном состоянии, то можно вызвать экспертизу и на основании её решения требовать в управляющей компании замены.

Услуги ЖКХ. Бесплатно.

Это связано с тем, что четко определить внутреннюю границу эксплуатационной ответственности по сетям отопления затруднительно. Поэтому относительно радиаторов позиция является неоднозначной. Существует мнение, поддерживаемое отдельными судами, что внутриквартирные радиаторы относятся к общему имуществу Письмо Минрегиона России от Однако оно не является единственным.

Так, Верховный Суд РФ указал, что в состав общего имущества собственников помещений в МКД включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления радиаторы , которые обслуживают более одной квартиры находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т. Определение Верховного Суда РФ от Также существует мнение о том, что радиаторы не относятся к общему имуществу в том случае, если они имеют отключающие устройства. Отсутствие отключающего устройства на радиаторе подтверждает, что отопительный прибор в квартире радиатор отопления является элементом единой общедомовой системы отопления.

Прорванный стояк в ванной. Чей Кто виноват в лопнувшем стояке? Подрядчик от управляющей компании при ремонте кровле допустил протечку. Как составить претензию управляющей компании? Зачем нужны для УК копии паспортов всех собственников для возмещении ущерба по ее вине? Хотя прописаны 2 человека муж,жена При ремонте крыши была забита ливневка и затопило весь подъезд и соответственно квартиры.

Был составлен акт о затоплении. Из подвесного потолка в прихожей слили 2 тазика воды, вода текло по обоям обои дорогие , линолеум на утеплителе поднимали сушили. В результате порыва трубы отопления,наполнились подвалы под квартирой,в следствии испарений был нанесен ущерб отделке квартиры. Заявление принято,обещали прийти,но представитель УК так и не появился. Существует закон,регламент обязывающий УК выдавать подобные заключения.

Являюсь собственником 3-х комнатной квартиры на 1 этаже в панельном доме года постройки. Из-за некачественной герметизации наружных межпанельных швов, происходит промерзание стен и в результате этим летом начала разрастаться плесень на стенах и потолке. Плюс в и Ответ на вопрос дан по телефону. Нас с соседкой происходит затопление квартиры постоянно сг из-за кровли. Подала документы суд о ненадлежащем исполнении жилищных услуг, о возмещении ущерба и взыскании компенсации за моральный вред на Управляющую компанию акты о п Подскажите, пожалуйста, порядок действий в ситуации: Управляющая компания на словах вину признала, акт был составлен, но копию акта мне предоставлять отказываются.

Сегодня залило квартиру с технического этажа. Вода текла по стояку и через выключатель. Произошло всё это в связи с тем, что проводили прокачку воды перед отоплением, как говорит слесарь. Мы на 6 этаже, а пролило до 2. Куда нам нужно обращаться в первую очередь? Подскажите, с чего нуж Они все это время не могли устранить проблему. И каждую весну и осень или когда ливни у нас капало с потолка.

В итоге у нас на стене плесень и стена осыпае Вода хлестала через люстру? Скажите пожалуйста, радиатор отопления установленный в квартире это общее имущество собственников или принадлежит хозяину квартиры. Есть акт, фотоматериалы и 5 заявлений с входящими номерами Ответ на вопрос дан по телефону. С 1 июня года обязателен претензионный порядок до обращения в суд. Так вот, при залитии квартиры по вине УК для обращения в суд достаточно ли будет написать в управляющую компанию заявление о возмещении ущерба?

Будет ли оцениваться это судом как претензионный порядок? По вине управляющей компании произошел залив в квартире. С актом тянут время. Каковы должны быть мои действия для дальнейшего суда? Правомерно ли данное заявление? Какие мои деиствия чтобы возместить ущерб. Кто должен соствить акр о повреждении имущеста - ТСЖ или независимый експерт? Спасибо Ответ на вопрос дан по телефону. Олег Орлов Если ремонт был необходим, а цены обоснованы, то прокуратуре будет трудно что-либо сделать.

У меня — не приватизированная квартира. Необходимо поставить счётчики учёта хол. Читала указ, что это должен делать собственник квартиры, то есть Муниципалитет, но готова была оплатить сама установку счётчика, чтобы ускорить процесс. Вызвала сантехника, он посмотрел на трубы, выходящие из стены, по которым осуществляется подача хол. Сказал, что у нас всё старое соединения закисли, стояк прогнил , и он не возьмётся устанавливать счётчики. Сказал, чтобы мы меняли трубы за свой счёт и потребовал руб.

И должны ли мы платить за установку счётчиков и замену труб в туалете и ванной? Если да, то зарплату ему платит муниципалитет. В квартире идет ремонт. Чтобы попасть в щиток электричества нужен ключ, он находится в управляющей компании, которая этот ключ давать не хочет, говорит что нужно оставить в залог — паспорт.. Как быт в такой ситуации? Сергей Филатов Обратитесь в прокуратуру с заявлением о самоуправстве вашей УК.

А если нужно будет что -то заменить или отремонтировать , то работа будет производиться за ваш счет. Alsu Добрый день! Дом был сдан застройщиком в году в черновом варианте. Сейчас наконец-то решили провести электропроводку по квартире. А у нас в счётчике нет тока. Вызвали электрика с управляющей компании. Я думаю, что раз Управляющая компания приняла на себя обязанности по обслуживанию этого дома, значит и вопросы к ней.

Сергей Филатов Требовать от УК исполнения данных электро-монтажных работ, это входит в их зону ответственности. Если отказываются — жалобу в прокуратуру на них! Alsu Спасибо, будем действовать https: Я живу на первом этаже многоквартирного дома. Дом старой постройки с деревянными перекрытиями. Уровень полов, в моей квартире, не горизонтальный, а имеет уже приличный угол скат. Не так давно, в одном месте произошел провал пола, сгнили половые доски этот провал мы заделали своими силами, как умели, то есть не профессионально.

Иван Иваныч Если бы провалился подвал, то это ЖКХ или УК обязаны были бы починить бесплатно, согласно статьи 36 ЖК РФ, но в данном случае ремонт вашего пола бесплатному ремонту не подлежит, так что вам лучше нанять профессиональных ремонтников, чтобы отремонтировать лаги и доски на полу, а заодно и утеплить полы. Я живу в панельном доме, на 10 этаже, на крыше лопнула плита и мою квартиру заливает дождем уже неделю! Обратился в УК, они запенили крышу, только толку от этого нет!

Появляется плесень, отходят обои и разбухает мебель! Что можно сделать в такой ситуации? Андрей Колокольцев Вы можете начать с жалобы в жилищную инспекцию, если не поможет, то в Роспотребнадзор, а затем уже в прокуратуру. Допустим, сам шаровой кран есть у меня в наличии, а за работу сантехника я должен что — то платить муниципальному ЖЭКу? Сегодня протекли одновременно 4 батареи во всех 4х комнатах.

Вызвали слесаря — он назвал причину — состарились и прохудились прокладки в месте присоединения батареи к трубе. Сами батареи в порядке. Батареи меняли на новые без согласования, менял слесарь из ЖЭКа. Вопрос — кто виноват и должен оплачивать f ремонт и б ущерб вода протекла по стене на 2 этажа вниз? Андрей Колокольцев Если у вас есть договор со слесарем, то можете подать на него в суд на основании статьи КоАП РФ — Продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством Российской Федерации требований.

Если договора не было, то виноватым признают вас и платить за ущерб придется вам. Мы делаем ремонт в квартире, хотели менять все трубы и канализационную. Приходили слесаря и сказали, что раз канализационная труба не в аварийном состоянии, то замена платная. Если это нарушение закона, то какого? Андрей Колокольцев Если трубы в хорошем состоянии, то на каком основании вы хотите получить бесплатную их замену? Если же они в аварийном состоянии, то можно вызвать экспертизу и на основании её решения требовать в управляющей компании замены.

Андрей Колокольцев В квартиру счетчик тепла ставите за свои деньги, а вот общедомовой счетчик тепла ставит управляющая организация УК, ТСЖ и т. Звонили в управляющую компанию, уже неделю не могут приехать.

На что должна распределяться оплата коммунальных слуг собственниками жилья?

Ассортимент больше, поэтому мы рекомендуем проводить, каким образом используется полученная Жэк квартира. Ремонт квартиры. Договоре на фирму и до 50 при оплате ремонту наличными.

Текущий ремонт общедомового имущества – обязанность УК

Первое из них - наиболее простое и часто применимое: многоуровневая гипсокартонная. В полном объеме ущерб проявляется по истечении 10-14 дней с момента залива.

Похожие темы :

Случайные запросы